Новости и Информация   |   Советы ЮРИСТА   |   
1. НЕУСТОЙКА с ЗАСТРОЙЩИКА по Договору долевого участия (ДДУ)

НЕУСТОЙКА с ЗАСТРОЙЩИКА по Договору долевого участия (ДДУ)

06.02.2019Количество просмотров: 5920

Право на взыскание неустойки с застройщика за просрочку передачи квартиры закреплено Федеральным Законом о долевом строительстве 214 ФЗ.

Разберём пример.

Допустим, Вы купили квартиру в новостройке на этапе строительства. В вашем договоре долевого участия застройщик пообещал, что передаст Вам квартиру ровно через год, например 31 мая 2018.

Вы ждёте с нетерпением, но вот уже лето, а дом не сдан…

Сколько можно получить денег с застройщика?

Произведём расчёт

Срок передачи квартиры по договору 31 мая 2018 года. На дворе 4-е июля 2018 года. Общее количество дней просрочки - 34 дня!
Цена Вашей квартиры, указанная в договоре - например 5 000 000 рублей.
Неустойка = цена договора х количество дней просрочки х ставку рефинансирования ЦБ РФ / 100 / 150 и получаем сумму 82 166 рублей!

С чего начинать?

Начинать надо с отправления застройщику претензии. Направляется она заказным письмом по адресу застройщика.

Что потом?

Составляем исковое заявление и подаём в суд. В исковом заявлении помимо неустойки к требованиям добавляем "Взыскание морального вреда и штрафа по закону о защите прав потребителя".

Приятная новость!  Гос.пошлина в данном случае не платится.

Ваш юрист, Инна Чемеркина.
Юридическое агентство "ИМПЕРИАЛ"

Написать нам письмо