КАК ПРАВИЛЬНО ПРИНЯТЬ КВАРТИРУ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА

17.03.2019Количество просмотров: 231

советы юриста

Вы наконец-то дождались конца строительства и вас приглашают принять квартиру?  К этому вопросу необходимо подойти основательно.

Ведь если вы подпишите акт приёма-передачи квартиры, а там обнаружатся недостатки, вы уже не сможете заставить застройщика их исправить.

Мои рекомендации:

- Не подписывайте просто так акт приёма-передачи, сначала осмотрите квартиру!
- Если есть недочеты  необходимо письменно их зафиксировать!

А именно составить дефектный акт, который заполняется в двух экземплярах и подписывается не только вами, но и полномочным представителем застройщика.

Сверяйтесь с вашим договором долевого участия, если что-то указанное в нём отсутствует или выполнено плохо - заносите в акт.

Обратите внимание на такие моменты, как:

- номера счётчиков должны соответствовать тем, что указаны в их паспортах,
- лоджии оснащены козырьками,
- на окнах есть ручки, а зазоры в проёмах заполнены монтажной пеной,
- стыки у потолков заделаны,
- болты у радиаторов крепко затянуты,
- плинтус крепко зафиксирован,
- на плитке нет трещин и сколов,
- рядом с трубами водоснабжения и радиатора нет потёков; если они есть, необходимо заявить о замене поврежденного элемента.

На места общего пользования тоже обращайте внимание и все недочёты записывайте, чтобы потом внести в акт.

Важно! Если при осмотре не работает лифт, обязательно отразите это в акте.

И ещё! Потребуйте у застройщика разрешение на ввод в эксплуатацию и акт присвоения почтового адреса.

И только после устранения всех недостатков, подписывайте акт приёма-передачи.

Помните о своих правах!

Инна Чемеркина

Ваш юрист, Инна Чемеркина.
Юридическое агентство "ИМПЕРИАЛ": http://юристы-ростов.рф/
Тел.: 8-928-279-06-99.

 


Оставить комментарий






Написать нам письмо